هزینه ساخت‌وساز ترکیه +۲۸٫۳۳٪ — سپتامبر ۲۰۲۶ | پرگاس
هزینه ساخت‌وساز در ژوئیه ۲۰۲۶ نسبت به سال قبل ٪۲۸٫۳۳ افزایش یافت؛ دستمزد با ٪۳۰٫۵۱ از مصالح (٪۲۷٫۱۳) پیشی گرفت. گردش مالی ساخت‌وساز با ٪۳۵٫۸ در صدر همه بخش‌ها.
İTOSAM — بولتن هفتگی اقتصادی | ۱۱ سپتامبر ۲۰۲۶
ترجمه بولتن اقتصادی اتاق بازرگانی استانبول
مرکز مطالعات راهبردی اتاق بازرگانی استانبول — تحولات ۷ تا ۱۱ سپتامبر ۲۰۲۶
محورها: چشم‌انداز هوش مصنوعی مک‌کینزی، تجارت خارجی بر اساس اندازه بنگاه و فعالیت اصلی، کاربرد فناوری اطلاعات در بنگاه‌ها، برنامه میان‌مدت، تصمیم کمیته سیاست پولی، تراز پرداخت‌ها، شاخص‌های گردش مالی، بازده واقعی ابزارهای سرمایه‌گذاری، شاخص حجم فروش تجاری و شاخص هزینه ساخت‌وساز
۱. مک‌کینزی: چشم‌انداز هوش مصنوعی ۲۰۲۶
«کاربرد هوش مصنوعی گسترش می‌یابد، اما بازده مالی با همین سرعت رشد نمی‌کند»
گزارش شرکت مک‌کینزی با عنوان چشم‌انداز هوش مصنوعی ۲۰۲۶: در مسیر بازگشت سرمایه نشان می‌دهد که هوش مصنوعی از مرحله آزمایشی به سمت کاربرد در مقیاس سازمانی حرکت کرده است. این پژوهش جهانی در بازه مه تا ژوئن ۲۰۲۶ با ۱٬۷۱۹ شرکت‌کننده انجام شده است. ٪۸۹ می‌گویند سازمانشان دست‌کم در یک حوزه کاری به‌طور منظم از هوش مصنوعی استفاده می‌کند، و نسبت کسانی که هوش مصنوعی را در کل سازمان مقیاس‌پذیر کرده‌اند، ظرف یک سال از ٪۳۸ به ٪۴۴ رسید.
بنگاه‌های بزرگ در کاربرد عامل‌های خودمختار هوش مصنوعی پیشتازند: در شرکت‌های با درآمد بالای ۱ میلیارد دلار این نسبت از ٪۲۷ به ٪۴۰ رسید، ولی در بنگاه‌های کوچک‌تر در ٪۲۲ ماند. همچنین ٪۳۲ گفتند به دلیل امکان توسعه داخلی با ابزارهای کدنویسی هوش مصنوعی، از دست‌کم یک خرید نرم‌افزاری صرف‌نظر کرده‌اند.
گزارش همچنین شکاف میان دستاورد کارکنان و نتیجه مالی را ثبت کرده است. ٪۸۰ از افزایش بهره‌وری فردی و ٪۵۰ از بهبود تصمیم‌گیری خبر دادند، اما تنها ٪۳۷ سهم مثبت در سود عملیاتی گزارش کردند — بدون تغییر نسبت به سال گذشته. با این حال ٪۶۰ انتظار افزایش سرمایه‌گذاری در سال آینده را دارند.
۲. تجارت خارجی بر اساس اندازه بنگاه — ۲۰۲۵
«بنگاه‌های بزرگ ٪۴۶٫۱ صادرات و ٪۵۹٫۴ واردات را انجام دادند»
بر اساس داده‌های تجارت خارجی ۲۰۲۵، ۱۶۶٬۴۵۹ بنگاه صادرات و ۳۲۳٬۷۶۹ بنگاه واردات انجام دادند.
در سمت صادرات، بنگاه‌های خُرد با ۱ تا ۹ نفر شاغل ٪۱۸٫۳ از کل صادرات را انجام دادند در حالی که ٪۷۴٫۲ از کل صادرکنندگان را تشکیل می‌دهند. سهم بنگاه‌های کوچک با ۱۰ تا ۴۹ نفر ٪۱۷٫۳، بنگاه‌های متوسط با ۵۰ تا ۲۴۹ نفر ٪۱۸٫۳ و بنگاه‌های بزرگ با ۲۵۰ نفر و بیشتر ٪۴۶٫۱ بود.
در سمت واردات، بنگاه‌های خُرد ٪۱۰٫۷ از کل واردات، کوچک ٪۱۱٫۹، متوسط ٪۱۸٫۰ و بنگاه‌های بزرگ ٪۵۹٫۴ را انجام دادند — در حالی که واردکنندگان بزرگ تنها ٪۱٫۱ از کل واردکنندگان هستند.
۳. تجارت خارجی بر اساس فعالیت اصلی — ۲۰۲۵
«بنگاه‌های صنعتی ٪۵۷٫۶ صادرات را انجام دادند»
بر اساس فعالیت اصلی، ٪۵۷٫۶ از صادرات و ٪۴۵٫۴ از واردات توسط بنگاه‌های صنعتی انجام شد. بنگاه‌هایی که فعالیت اصلی‌شان تجارت است، ٪۳۷٫۷ از صادرات و ٪۳۷٫۸ از واردات را در اختیار داشتند.
در صادرات صنعتی، بنگاه‌های بزرگ با ۲۵۰ نفر و بیشتر با ٪۷۰٫۳ پیشتاز بودند. در صادرات بخش تجارت، بنگاه‌های کوچک و متوسط با ۱ تا ۲۴۹ نفر با ٪۸۹٫۰ رهبری را حفظ کردند. در واردات صنعتی، بنگاه‌های بزرگ با ٪۸۰٫۷ پیشتاز بودند. سهم بنگاه‌های بزرگ در بخش تجارت ٪۲۹٫۸ و در سایر بخش‌ها ٪۶۸٫۶ بود.
| صادرات ۱ تا ۲۴۹ | صادرات ۲۵۰+ | واردات ۱ تا ۲۴۹ | واردات ۲۵۰+ | |
|---|---|---|---|---|
| کل | ۵۳٫۹ | ۴۶٫۱ | ۴۰٫۶ | ۵۹٫۴ |
| صنعت | ۲۹٫۷ | ۷۰٫۳ | ۱۹٫۳ | ۸۰٫۷ |
| تجارت | ۸۹٫۰ | ۱۱٫۰ | ۷۰٫۲ | ۲۹٫۸ |
| سایر | ۶۷٫۸ | ۳۲٫۱ | ۳۱٫۳ | ۶۸٫۶ |
۴. کاربرد فناوری اطلاعات در بنگاه‌ها — ۲۰۲۶
«نسبت بنگاه‌های دارای فروش الکترونیکی: ٪۱۷٫۱»
در سال ۲۰۲۶، ٪۹۲٫۷ از بنگاه‌های با ۱۰ نفر شاغل و بیشتر برای دسترسی به اینترنت از خط ثابت استفاده کردند. نسبت استفاده‌کنندگان از شبکه‌های اجتماعی از ٪۵۵٫۲ در ۲۰۲۵ به ٪۵۷٫۷ در ۲۰۲۶ رسید — ٪۵۵٫۰ در بنگاه‌های ۱۰ تا ۴۹ نفره، ٪۶۸٫۴ در ۵۰ تا ۲۴۹ نفره و ٪۸۶٫۶ در ۲۵۰ نفر به بالا.
نسبت بنگاه‌های دارای فروش از طریق اینترنت یا تبادل الکترونیکی داده (EDI) از ٪۱۳٫۶ در ۲۰۲۴ به ٪۱۷٫۱ در ۲۰۲۵ رسید. فروش الکترونیکی بیشترین رواج را در اقامت و خدمات غذایی با ٪۴۳٫۳ دارد و پس از آن نشر، رادیو-تلویزیون و محتوا با ٪۲۵٫۴ و تجارت عمده و خرده‌فروشی با ٪۲۳٫۷.
۵. برنامه میان‌مدت — ۲۰۲۷ تا ۲۰۲۹
«بازنگری کاهشی رشد در برنامه میان‌مدت»
ریاست راهبرد و بودجه (SBB) برنامه میان‌مدت — نقشه راه سه‌ساله اقتصاد — را برای دوره ۲۰۲۷ تا ۲۰۲۹ منتشر کرد.
رشد اقتصادی در ۲۰۲۷ ٪۴٫۲، در ۲۰۲۸ ٪۴٫۶ و در ۲۰۲۹ ٪۵ هدف‌گذاری شده است. اهداف ۲۰۲۷ و ۲۰۲۸ نسبت به برنامه قبلی ۰٫۱ و ۰٫۴ واحد کاهش یافت.
نرخ بیکاری انتظار می‌رود در ۲۰۲۷ به ٪۸، در ۲۰۲۸ به ٪۷٫۸ و در ۲۰۲۹ به ٪۷٫۶ کاهش یابد. هدف ۲۰۲۷ ۰٫۲ واحد پایین آمد و هدف ۲۰۲۸ تغییری نکرد.
تورم مصرف‌کننده در پایان سال در ۲۰۲۷ ٪۲۱، در ۲۰۲۸ ٪۱۳٫۵ و در ۲۰۲۹ تک‌رقمی با ٪۹ هدف‌گذاری شده است. اهداف ۲۰۲۷ و ۲۰۲۸ ۱۲ و ۵٫۵ واحد افزایش یافت.
| ۲۰۲۷ | ۲۰۲۸ | ۲۰۲۹ | |
|---|---|---|---|
| رشد تولید ناخالص داخلی (٪) | ۴٫۲ | ۴٫۶ | ۵٫۰ |
| نرخ بیکاری (٪) | ۸٫۰ | ۷٫۸ | ۷٫۶ |
| تورم مصرف‌کننده، پایان سال (٪) | ۲۱٫۰ | ۱۳٫۵ | ۹٫۰ |
| کسری حساب جاری به تولید ناخالص (٪) | −۱٫۹ | −۱٫۸ | −۱٫۶ |
۶. تصمیم کمیته سیاست پولی
«بانک مرکزی نرخ سیاستی را ثابت نگه داشت»
کمیته سیاست پولی (PPK) بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB) نرخ سیاستی — نرخ ریپوی یک‌هفته‌ای — را در ٪۳۷ ثابت نگه داشت. نرخ وام‌دهی شبانه در ٪۴۰ و نرخ استقراض شبانه در ٪۳۵٫۵ حفظ شد.
نکات کلیدی متن تصمیم: مشاهده نشانه‌های کاهش در روند اصلی تورم، از عوامل اصلی حمایت‌کننده از حفظ نرخ‌ها در سطح فعلی بود؛ ضعف تقاضای داخلی و بازتاب محدود شوک‌های عرضه بر قیمت‌ها، نشان‌دهنده کاهش فشارهای تورمی ناشی از تقاضاست؛ و به دلیل بالا بودن قیمت‌های انرژی و ریسک‌های ژئوپلیتیک، ریسک‌های صعودی تورم ادامه دارد و بنابراین بانک مرکزی موضع سیاست پولی سختگیرانه و محتاطانه خود را حفظ کرد.
۷. تراز پرداخت‌ها — ژوئیه ۲۰۲۶
«در ژوئیه حساب جاری ۳۶ میلیون دلار مازاد ثبت کرد»
بر اساس گزارش تراز پرداخت‌های بانک مرکزی، حساب جاری در ژوئیه ۲۰۲۶ ۳۶ میلیون دلار مازاد ثبت کرد. حساب جاری بدون طلا و انرژی ۵٫۰ میلیارد دلار مازاد داشت و بر پایه سالانه‌شده، کسری تجمعی ۱۲ ماهه حساب جاری ۴۰٫۷ میلیارد دلار بود.
کسری تجارت خارجی طبق تعریف تراز پرداخت‌ها در ژوئیه ۵٫۶ میلیارد دلار بود؛ صادرات کالا ۲۵٫۲ و واردات کالا ۳۰٫۸ میلیارد دلار. تراز خدمات با اثر سفر و حمل‌ونقل ۸٫۲ میلیارد دلار ورود خالص داشت و مازاد سالانه‌شده خدمات به ۶۳٫۵ میلیارد دلار رسید.
در سمت تأمین مالی، سرمایه‌گذاری پرتفوی ۵٫۸ میلیارد دلار ورود خالص ثبت کرد و بانک‌ها و سایر بخش‌ها به‌ترتیب ۱٫۷ و ۲٫۰ میلیارد دلار استفاده خالص از اعتبار داشتند. ذخایر رسمی ۱۴٫۳ میلیارد دلار افزایش خالص یافت و خطا و اقلام قلم‌نیفتاده ۶۲۰ میلیون دلار ورودی بود.
| ژوئیه ۲۰۲۵ | ژوئیه ۲۰۲۶ | ۱۲ ماهه تا ژوئیه ۲۰۲۶ | |
|---|---|---|---|
| حساب جاری | ۱٫۷۶۲ | ۰٫۰۳۶ | −۴۰٫۷۰۶ |
| تراز تجاری | −۴٫۵۶۱ | −۵٫۵۷۹ | −۷۷٫۱۶۶ |
| کل صادرات کالا | ۲۴٫۶۲ | ۲۵٫۱۸۵ | ۲۷۳٫۲۶۶ |
| کل واردات کالا | ۲۹٫۱۸۱ | ۳۰٫۷۶۴ | ۳۵۰٫۴۳۲ |
| تراز خدمات | ۸٫۰۱۵ | ۸٫۲۲۸ | ۶۳٫۵۱۵ |
| تراز درآمد اولیه | −۱٫۵۳۹ | −۲٫۵۵۷ | −۲۵٫۱۸۶ |
| تراز درآمد ثانویه | −۰٫۱۵۳ | −۰٫۰۵۶ | −۱٫۸۶۹ |
| حساب مالی | ۱٫۲۵۴ | ۰٫۵۴۹ | −۶۰٫۹ |
| سرمایه‌گذاری مستقیم (خالص) | −۱٫۶۲۶ | −۰٫۵۱۴ | ۰٫۳۲۵ |
| سرمایه‌گذاری پرتفوی (خالص) | −۶٫۲۴۹ | −۵٫۸۴۱ | −۵٫۹۶ |
| سایر سرمایه‌گذاری‌ها (خالص) | −۹٫۴۶۸ | −۷٫۳۴۸ | −۲۳٫۷۵۲ |
| دارایی‌های ذخیره | ۱۸٫۵۹۷ | ۱۴٫۲۵۲ | −۳۱٫۵۱۳ |
| خطا و اقلام ناشناخته | −۰٫۳۸۸ | ۰٫۶۲ | −۱۹٫۹۶۸ |
۸. شاخص‌های گردش مالی — ژوئیه ۲۰۲۶
«گردش مالی کل با ٪۳۰٫۲ افزایش سالانه»
شاخص کل گردش مالی — شامل صنعت، ساخت‌وساز، تجارت و خدمات — در ژوئیه نسبت به ماه مشابه سال قبل ٪۳۰٫۲ افزایش یافت. به تفکیک بخش، رشد سالانه: صنعت ٪۳۱٫۵، ساخت‌وساز ٪۳۵٫۸، تجارت ٪۲۷٫۷ و خدمات ٪۳۴٫۵.
در پایه ماهانه در ژوئیه، شاخص گردش مالی صنعت ٪۳٫۰، ساخت‌وساز ٪۹٫۲ و خدمات ٪۲٫۵ رشد کرد، در حالی که شاخص بخش تجارت بدون تغییر ماند.
۹. بازده واقعی ابزارهای سرمایه‌گذاری — اوت ۲۰۲۶
«بالاترین بازده واقعی ماهانه و سالانه از آنِ شمش طلا»
مرکز آمار ترکیه نرخ بازده واقعی ابزارهای سرمایه‌گذاری مالی را برای ماه اوت منتشر کرد. بالاترین بازده واقعی ماهانه از آنِ شمش طلا با ٪۷٫۹۳ بود. دلار آمریکا و شاخص بورس BİST ۱۰۰ برای سرمایه‌گذار زیان‌آور بودند. در بازه یک‌ساله نیز شمش طلا با ٪۱۶٫۴۹ بالاترین بازده واقعی را داشت و پس از آن اوراق بدهی دولتی با ٪۱٫۳۹ و سود سپرده ناخالص با ٪۰٫۵۶ قرار گرفتند.
| ماهانه | سه‌ماهه | شش‌ماهه | سالانه | |
|---|---|---|---|---|
| سپرده بانکی (ناخالص) | ۱٫۰۵ | ۴٫۶۷ | ۲٫۸۷ | ۰٫۵۶ |
| اوراق بدهی دولتی (DİBS) | ۱٫۳۸ | ۴٫۷۷ | −۲٫۱۰ | ۱٫۳۹ |
| دلار آمریکا | −۰٫۱۵ | ۰٫۶۷ | −۳٫۱۱ | −۱۰٫۸۴ |
| یورو | ۱٫۳۴ | −۰٫۱۷ | −۵٫۰۶ | −۱۱٫۱۶ |
| شاخص BİST ۱۰۰ | −۱٫۱۳ | −۵٫۹۸ | −۱۰٫۱۲ | −۲٫۹۰ |
| شمش طلا | ۷٫۹۳ | −۴٫۰۷ | −۱۸٫۰۱ | ۱۶٫۴۹ |
۱۰. شاخص حجم فروش تجاری — ژوئیه ۲۰۲۶
«حجم فروش تجاری با ٪۰٫۶ کاهش سالانه»
شاخص حجم فروش تجاری در ژوئیه نسبت به ماه قبل ٪۲٫۵ و نسبت به ماه مشابه سال گذشته ٪۰٫۶ کاهش یافت.
به تفکیک زیرشاخه‌ها و نسبت به ماه قبل: حجم فروش تجارت عمده و خرده‌فروشی و تعمیر خودرو و موتورسیکلت ٪۹٫۸ و حجم فروش تجارت عمده ٪۴٫۲ کاهش یافت، در حالی که حجم فروش خرده‌فروشی ٪۱۰٫۴ افزایش داشت.
شاخص حجم فروش تجاری، حجم فروش بنگاه‌های با انواع و اندازه‌های مختلف فعال در بخش تجارت را به‌صورت ماهانه اندازه‌گیری می‌کند.
۱۱. شاخص هزینه ساخت‌وساز — ژوئیه ۲۰۲۶
«افزایش سالانه هزینه ساخت‌وساز: ٪۲۸٫۳۳»
شاخص هزینه ساخت‌وساز در ژوئیه ۲۰۲۶ نسبت به ماه قبل ٪۱٫۱۵ و نسبت به سال قبل ٪۲۸٫۳۳ افزایش یافت. در پایه ماهانه شاخص مصالح ٪۱٫۲۸ و شاخص دستمزد ٪۰٫۹۲ رشد کرد؛ در پایه سالانه مصالح ٪۲۷٫۱۳ و دستمزد ٪۳۰٫۵۱.
ساختمان‌سازی: شاخص هزینه ساخت ساختمان ٪۱٫۰۸ ماهانه و ٪۲۸٫۳۷ سالانه افزایش یافت؛ تغییرات سالانه مصالح ٪۲۷٫۳۴ و دستمزد ٪۳۰٫۱۹ بود. سازه‌های غیرساختمانی: این شاخص ٪۱٫۳۸ ماهانه و ٪۲۸٫۱۹ سالانه رشد کرد؛ در پایه سالانه مصالح ٪۲۶٫۵۰ و دستمزد ٪۳۱٫۶۵.
| ماهانه | سالانه | |
|---|---|---|
| ساخت‌وساز ـ کل | ۱٫۱۵ | ۲۸٫۳۳ |
| ساخت‌وساز ـ مصالح | ۱٫۲۸ | ۲۷٫۱۳ |
| ساخت‌وساز ـ دستمزد | ۰٫۹۲ | ۳۰٫۵۱ |
| ساختمان‌سازی ـ کل | ۱٫۰۸ | ۲۸٫۳۷ |
| ساختمان‌سازی ـ مصالح | ۱٫۲۱ | ۲۷٫۳۴ |
| ساختمان‌سازی ـ دستمزد | ۰٫۸۶ | ۳۰٫۱۹ |
| سازه‌های غیرساختمانی ـ کل | ۱٫۳۸ | ۲۸٫۱۹ |
| سازه‌های غیرساختمانی ـ مصالح | ۱٫۴۹ | ۲۶٫۵۰ |
| سازه‌های غیرساختمانی ـ دستمزد | ۱٫۱۵ | ۳۱٫۶۵ |
این سند ترجمه بولتن هفتگی اقتصاد مرکز مطالعات راهبردی اتاق بازرگانی استانبول (İTOSAM) مورخ ۱۱ سپتامبر ۲۰۲۶ است. داده‌ها از منابع ذکرشده در بولتن (McKinsey، TÜİK، SBB، TCMB) برگرفته شده‌اند.
درباره شرایط خودتان سؤالی دارید؟
قوانین تغییر می‌کنند و جزئیات مهم معمولاً به شرایط شما بستگی دارد. برنامه‌تان را برای ما بنویسید تا مستقیماً پاسخ دهیم.
پلتفرمی یکپارچه برای پیوند املاک، طراحی و سرمایه‌گذاری.
pergas.com.trPERGAS YÖNETİM DANIŞMANLIK İNŞAAT TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ · Huzur Mah. Metin Oktay Cad. Nurol Life No: 3, İç Kapı No: 33, Sarıyer / İstanbul · Maslak V.D. — VKN 7280593851